【行政書士が理事を2年体験し、管理士を目指す話 その9】迷惑行為者を特定せよ！でも何故か反対意見が・・・ | マンション管理組合の学校

【行政書士が自宅で理事を2年体験し、マンション管理士を目指す話その9】迷惑行為者を特定せよ！　でも何故か反対意見が・・・

こんにちは、マンション管理士・行政書士のＹです。

このコラムでは、自身の理事体験談を書いています！

ある理事会でこんな議題が出ました。

議長：『1階住戸の複数の区分所有者から、専用庭の植栽の上に、頻繁にゴミが落ちている、と苦情が入っています。これは明らかに上の階から投げられていると思います。ゴミの内容はティッシュ、紙くず、コ〇ドーム等です。これは理事会としても何か手を打たないといけないと思いますが、皆様いかがでしょうか？』

理事A：『それは絶対やめさせないといけませんね。対応策を皆で考えましょう』

自分：『ちなみにそれはどれくらいの頻度で投げられているのですか？』

議長：『週に2～3回らしいです』

理事A：『そんなに！酷いなそれは！』

自分：『私思うのですが、投げ込まれている物の内容からすると、比較的未成年に近い男子のような気がします。あくまでカンですけど。そのころの男の子って理由もなく訳の分からないことしそうじゃないですか。中二病的な』

理事A：『な、なるほど・・・』

自分：『あと、上から投げてその位置に落ちるということは、10階とかではなくてもう少し下の5～6階位から投げているんじゃないですかね』

議長：『なるほど。そういう可能性もありますね。いずれにせよやっている人を特定しないと注意もできませんね。でもどうやってそれをやっている人を特定したらいいですかね。』

自分：『ごみを投げられている1階の庭の前に駐輪場がありますよね。設置状態や解像度の問題がありますが、週に2～3回の頻度でやっているなら一時的に駐輪場の防犯カメラを上に向けて撮影するというのはどうでしょう。もちろん行為を行っている人の顔までは特定できないにせよ、どこのベランダから投げられているかは特定できるんじゃないでしょうか』

理事A：『いや、それはダメでしょ。その間に自転車が盗難にあうかもいしれないし』

自分：『管理会社担当者さん、その駐輪場で自転車の盗難って最近ありました？』

管理会社担当：『いや、ここ何年かはありません』

自分：『でしたら、全く可能性ゼロではないにせよ、数日間なら大丈夫なんじゃないでしょうか』

理事A：『いや、やっぱり撮影するというのは良くないと思います。皆様のプライバシーにも関係してきますし・・』

自分：『プライバシー？ベランダですよ！しかも解像度がそんなに高くないし夜ならボンヤリしか映らないからそのあたりは大丈夫でしょ』

理事A『いや、この方法はよろしくない！別の方法を検討しましょう！議長！』

議長：『そ、そうですか・・・そんなにおっしゃるならじゃあそうしますか・・』

結局その日は具体的な方法は提案されず、注意分を掲示板に貼るというあまり効果が期待できない対応をすることになりました。

理事会も終わり、私は帰り際に議長（理事長）へ

自分：『なんでA理事は撮影あんなに反対したんですかね～』

なんて軽く話を振ったら